Налог при продаже квартиры, при оформлении долей на одного человека
Имеем в долевой собственности квартиру, купленную 20 лет назад. Четыре собственника по 14 доли. Сейчас все совершеннолетние. Хотим оформить свои доли на 1 собственника. Какой налог на имущество будет платить новый собственник, если он продаст данную квартиру в ближайшее время (1-2 года).
Никакой.
Право собственности на недвижимость отсчитывается с момента получения любой доли в ней. Тот факт, что размер доли изменился (увеличился) никакого значения не имеет. Считается, что вся квартира получена в собственность с того дня, когда получена доля в ней. Соответственно при переоформлении квартиры в собственность одного из дольщиков будет считаться что вся квартира находится в его собственности 20 лет. Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают и декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».