Налог при продаже квартиры (приватизация, наследство, дарение)
Квартира приватизирована в 2001 году на троих. У меня 1/3, ещё 1/3 наследую, как сын, после смерти матери, ещё 1/3 получаю в дар от отца. Через какое время я смогу продать квартиру без уплаты налога.
Вы уже можете продать квартиру без уплаты налога.
Доход от продажи квартиры не облагают налогом, если на момент продажи она находилась в собственности продавца больше минимального срока владения. В общем случае такой срок составляет 5 лет. В отдельных ситуациях используют сокращенных 3-х летний срок владения.
Право собственности на квартиру возникает с даты приобретения любой доли в ней. Тот факт, что впоследствии размер доли изменился (например, увеличился как в вашем случае) значения не имеет. В вашей ситуации считается, что квартира находится у вас в собственности с момента получения 1/3, то есть с даты приватизации в 2001 году.
На сегодняшний день (2023 год) квартира находится в вашей собственности 22 года. Это больше как 5-ти, так и 3-х лет. Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают. Сумма дохода значения не имеет. Декларированию он не подлежит.
Вам не нужно ни платить налог ни подавать декларацию по нему.
P. S. Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Оставить отзыв» или нажмите на значок карандаша «Написать отзыв» под картой проезда к нам (правая часть экрана). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».