задать вопрос

Налог при продаже квартиры с долями

Квартира куплена в 2014 г. в ипотеку с использованием мат.капитала. В 2018 г. ипотека погашена полностью. После снятия обременения выделю детям доли в квартире, согласно обязательству в течении 6 мес. В 2019 г. планирую купить квартиру большей площади. Надо ли будет мне уплачивать налог государству при покупке новой квартиры?

Ответ

Доход, облагаемый налогом, возникнет только у детей. Сумму налога по каждому ребенку вы можете рассчитать по формуле:

(Доход от продажи квартиры х Доля ребенка — 1 000 000 х Доля ребенка) х 13% = Сумма налога

Если квартира будет продана по длям (то есть по нескольким договорам купли-продажи долей), то сумму налога можно посчитать так:

(Доход от продажи доли — 1 000 000) х 13% = Сумма налога

С дохода от продажи вашей доли налог платить не нужно. Она находится в вашей собственности больше 3 лет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии