Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог при продаже недвижимости (#9986)

Здравствуйте.

1. Получил в наследство земельный, кадастровая стоимость 250 тыс. руб. Будет ли с меня взыскан налог если я его продам за 990 тыс. руб. Если срок владения менее 3-х лет?

2. Моя мама получила в наследство квартиру срок владения менее 3-х лет, кадастровая стоимость 1млн. 40 тыс. руб. Правомерно будет если она напишет на меня (сына) дарственную на ½ часть квартиры на каждую долю будет отдельное свидетельство о регистрации и мы продадим каждый свою часть по разным договорам купли продажи за 990 тыс. руб. каждую часть(990 000+990 000 = 1 800 000). Будет ли взыскан налог?

Алексей 2 года 32 недели 5 часов назад

1. Нет. Доход от продажи участка может быть уменьшен на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. У вас доход меньше вычета. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет.

2. Нет. В данной ситуации каждый из вас поулчит право на вычет в сумме 1 000 000 руб. Здесть также вычет превысит сумму дохода. Главное - чтобы предметом каждого договора купли-продажи была доля в квартире.

P.S. Если в одном и том же году вы продадите как землю, так и долю в квартире у вас возникнет доход, облагаемый налогом. Дело в том, что вычет в 1 млн. руб. предоставляется в отношении ВСЕХ объектов, проданных в течение одного календарного года. Увеличению сумма вычета не подлежит вне зависимости от количества проданных объектов.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.