Налог при продаже недвижимости после снятия обременения

06.02.2014

Здравствуйте.

В 2008 году приобретена квартира в ипотеку. Ипотека погашена в 2013 году, обременение снято. В 2014 квартира продается за 2.100.000 рублей. Нужно ли платить налог?

Ольга

Ответ

При налогообложении ипотека и обременение вообще никакого значения не имеют. Важно как долго квартира находилась в ваше собственности — 3 года и больше или меньше 3-х лет.

Если квартира была получена в собственность в 2008 году, то на момент продажи (2014 год) она находилась в вашей собственности больше 3 лет (не смотря ни на какие обременения). Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают и декларированию он не подлежит.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».

Комментарии