Налог при продаже построенного дома и земельного участка
Добрый день! Продаю построенный дом с земельным участком, владение менее 2х лет, дом строил сам, есть чеки, квитанции на стройматериалы. Цена дома 4,2 млн. налоговым вычетом в 1млн. рублей уже воспользовался в этом году, как уменьшить налог с продажи, можно ли в расходы включить сумму стройматериалов на строительство? Кадастровая цена дома 1, 4 млн, участок -450т.р.
При расчете налога доход от продажи дома может быть уменьшен:
— на расходы по его строительству, которые подтверждены документально;
— на имущественный налоговый вычет для покупателей жилья, который вы не использовли. В вашем случае общая сумма этого вычета равна 2 000 000 руб.
В расходы по строительству включают как затраты на покупку стройматериалов, так и затраты на оплату работ подрядчиков. Но все расходы должны подтверждаться документами.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».