Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог при продаже участка (#3031)

Участок куплен в 2000 году (имеется государственный акт на землю) а в рег.палате зарегестрировала в 2011г. На одной половине построен дом, а вторую половину участка хотим продать. будем ли платить налог при продаже этой половины.

Гульнара 5 лет 5 недель 3 дня назад

У вас есть два варианта. Первый - продать именно половину земельного участка. В этом случае вам надо сделать межевание, выделить два самостоятельных участка, получить на них новые кадастровые номера и новые свидетельства о праве собственности. В таком случае будет считаться, что каждым из участков вы владеете менее 3-х лет, а при продаже вправе доход уменьшить на сумму имущественного вычета 1000 000 рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). В этом случае сумма налога равна:

(доход от продажи участка - 1000 000) х 13%

Второй вариант - продать долю в праве собственности на участок. В таком случае будет считаться, что вы владеле имуществом более 3-х лет и налог платить не надо (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Однако маловероятно, что будет много желающих купить долю в праве собственности на участок. Как правило, землю продают по первому варианту.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.