Налог при продаже земельного участка с домом
Здравствуйте, продаем земельный участок с жилым домом. Земельный участок был куплен в 2004 году, в 2014 году был построен дом и получено свидетельство в 2015 году. Документов подтверждающих расходы связанные со строительством дома не осталось. Дом с участком продаем за 7 млн. рублей, какие налоги нужно будет заплатить, ведь участок более 3-х лет в собственности, а дом менее. спасибо
Продавайте дом и участок по 2- разным договорам купли-продажи. При этом дом должен быть продан за 1 млн. руб. А участок за 6 млн. Тогда при расчете налога доход от продажи дома вы вправе уменьшить на вычет в сумме 1 млн. Так как доход равен вычету, то дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Доход от продажи земли, которой вы владеете больше 3-х лет налогом не облагается в принципе. И даже декларированию он не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».