Налог при сдаче в аренду двух квартир
Добрый день! В наследство получены две квартиры. Могу ли я, сдавая их, платить НДФЛ, как частное лицо, а не оформлять себя, как индивидуальный предприниматель? На одном из сайтов прочитала, что при сдаче в аренду более одной квартиры, ты обязан себя оформить, как ИП. Спасибо.
Нет прямого ответа на этот вопрос.
Налоговая считает, что если вы получаете доход систематически, то это предпринимательская деятельность. Но факт ведения или не ведения предпринимательства должен подтверждаться множеством доказательств. Например, наличие устойчивых связей с покапателями и поставщиками, ведение учета полученных доходов и расходов и т. д. Вообщем ясности в этом вопросе нет.
Я бы не стал регистрироваться. Налоговая может попытаться доказать, что вы предприниматель. Но это придеться делать в суде. Что решит суд не знаю. Но, скорее всего, налоговая не будет с этим связываться. Тем более, что вы планируете платить налоги. Тогда для налоговой в этом вообще нет смысла.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».