задать вопрос

Налог с дарения не родственником

Здравствуйте. Мне хотят подарить долю в частном доме не близкие родственники. Мне нужно оплатить налог, а как его рассчитать? Рыночная стоимость этой доли не более 500 000 рублей, а кадастровая 1 100 000 рублей. Какой будет сумма налога? Спасибо.

Ответ

По мнению Минфина налог нужно считать с рыночной, а не кадастровой стоимости доли. Тем более, что обычно Росреестр не устанавливает кадастровую стоимость ДОЛИ в квартире. А рассчитывать ее умножением кадастровой стоимости всей квартиры на вашу долю, некорректно.

Рыночную стоимость доли желательно подтвердить документально. Например, отчетом независимого оценщика. Но он опять же должен оценивать не квартиру, а именно вашу долю в ней.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии