Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с дохода от продажи общей совместной собственности (#9216)

Здравствуйте! Мы купили квартиру в 2013 году за 1446000 тыс. рублей. Муж воспользовался вычетом, но у него еще осталось определенная сумма. Я слышала, что данная сумма вычета будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом (например, заработную плату) или будет перенесена на последующие годы (то есть она уменьшит доходы, облагаемые налогом, в следующем и последующие годы до ее полного использования). Сейчас мы продали эту квартиру за 1910000 тыс. рублей. Соответственно нам придется заплатить налог с полученного дохода. Примерно 65000 тыс. рублей. Так вот, вопрос заключается в том, что может ли муж воспользоваться оставшейся суммой для погашения этих 65000 тысяч рублей? Или этот налог мы должны заплатить в равных долях? И еще вопрос: налоговую декларацию нужно нам обоим сдавать или кто-то один?

Наташа 2 года 44 недели 6 дней назад

Предполагаю, что эта квартира находится в совместной собственности. ТОгда доход от ее продажи будет поделен между вами поровну. При этом в договоре купли-продажи может быть установлен лубой порядок распределения этого дохода. Например, муж - 1 000 000 руб., вы - 910 000 руб. (или как то иначе). 

Предположим, что порядок распределения дохода договором не установлен. ТОгда ваш доход, облагаемый налогом, составит:

1 910 000 х 1/2 - 1 446 000 х 1/2 = 232 000 руб.

С него вы должны заплатить налог в размере 30 160 руб.

Доход мужа, облагаемый налогом, будет равен:

1 910 000 х 1/2 - 1 446 000 х 1/2 - Сумма недоиспользованного вычета = Доход, облагаемый налогом

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.