Налог с компенсации при разделе наследства
Добрый день!
Между двумя наследниками заключено соглашение о разделе наследственного имущества (квартира и гараж). Одному достаётся вся квартира и гараж, другому денежная компенсация за его 3/4 доли в квартире и гараже. Будет ли налог с данной денежной компенсации, если срок владения менее 3-х лет?
К сожалению прямого ответа на ваш вопрос нет. Выскажем собственное мнение.
По статье 217 (пункт 18) Налогового кодекса не облагают налогом «доходы в денежной и натуральной формах, получаемых от других лиц в порядке наследования». При этом по статьям 1165 и 1170 Гражданского кодекса наследники вправе заключить соглашение по которому один из наследников получает все наследственное имущество, а другой — денежную компенсацию его стоимости.
По сути подобная выплата является способом компенсации части своей доли в наследственном имуществе, то есть это денежное выражение этой доли. И сумму подобной компенсации человек получает в рамках наследования имущества. Поэтому, по нашему мнению, на эту сумму распространяется норма, установленная статьей 217 Налогового кодекса об ее освобождении от налога на доходы. Аналогичное мнение высказал Минфин России в письме от 02.07.2012 № 03-04-05/9-815.
Главное — правильно составить письменное соглашение между наследниками.
Возможен и другой вариант. Вы отказываетесь от наследства в пользу другого наследника. А другой наследник дарит вам денежные средства. В этой ситуации доходы в денежной форме, полученные от других физических лиц, налогом не облагают по статье 217 (пункт 18.1) Налогового кодекса. Поэтому наследнику, получившему деньги в дар, платить налог на доходы не нужно.
P. S. Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Оставить отзыв» сразу под картой проезда к нам (правая часть экрана). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».