Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с прибыли от продажи квартиры (#11590)

Добрый день, запуталась..в январе 2013г. заключила договор с агентством на подбор опред. квартиры и в январе того же года заключила договор с Застройщиком о покупке квартиры, в собственность оформлена в 2015г., в начале 2016г. подала декларацию на имущ.вычет. Теперь нужно расширяться квартиру продаю...В договоре продажи будет цена немного выше чем в моем договоре с застройщиком, я понимаю что налог на прибыль я буду платить от суммы (Договорная цена продажи - цена затраченная мной, включая цену договора с застройщиком + договор с агентством + затраты на паспорт БТИ/кадастровый - на все чеки/договоры есть)*0,13 т.е. реально налог с той прибыли которую я возможно получу (хотя с ситуацией на рынке - не факт), правильно я понимаю по налогу на прибыль? и что вычет на который я подала документы тут не при чем, единственное я понимаю что могу налог потом не платить если он перекроет сумму вычета, которую возвращаю в 2016 году например...хотя сумму-то я узнаю только в 2017 году когда появится справка 2 НДФЛ за 2016 год а налог на прибыль платить необходимо сразу?.простите если непонятно, но старалась) Спасибо!

Мария 1 год 38 недель 5 дней назад

Да, непонятно.

Доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально. В первую очередь это стоимость самой квартиры. А вот перечисленные вами другие расходы (на паспорт БТИ и договор с агентством) могут быть не приняты налоговиками. Они не являются стоимостью квартиры. Но шансы доказать, что эти расоды должны быть учтены при расчете налога очень высокие.

Кроме того, ваш доход будет уменьшен и на вычет, если вы его не до конча использовали.

Соответственно сумму налога можно рассчитать по формуле:

(Доход от продажи - Расходы на покупку - Сумма недоиспользованного вычета) х 13% = Сумма налога

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.