задать вопрос

Налог с продаж, прошло ли три года нахождения квартиры в собственности или нет

Здравствуйте, получена однокомнатная квартира, по наследству. Человек умер в 2013 году. Два наследника. На 1/2 долю квартиры право собственности было оформлено до 01 января 2016, а на другую 1/2 долю, право собственности было оформлено после 01 января 2016 года. Сейчас встал вопрос о продаже. Нужно ли будет заплатить налог с продаж? Как считать, прошло три года или нет? Счета не разделены.

Ответ

Право собственности на унаследованное имущество возникает в день открытия наследства. Таковым признают день смерти наследодателя. Дата фактического оформления наследства в собственность никакого значения не имеет.

Если с момента смерти наследодателя до момента продажи квартиры прошло 36 месяцев и больше (три года), то доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Поэтому продавцы квартиры вправе не платить налог и не сдавать декларацию по нему.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии