Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продаже недвижимости (#12274)

Добрый день, Подскажите как будет начисляться налог в следующей ситуации: нами куплен в 2012 году земельный участок, в 2016 году зарегистрировано право собственности на дом. Сейчас возникла необходимость в продаже. Кадастровая стоимость дома 2 200 000, цена реализации 1 500 000. В свидетельстве основанием возникновения права собственности на дом указан договор купли-продажи земельного участка 2012г. Как будет начисляться налог при продаже?

Елена 1 год 24 недели 1 день назад

Вашим доходом от продажи дома будет являться кадастровая стоимотсь уменьшенная на коэффициент 0,7. Эта сумма составит 1 540 000 руб. При расчете налога доход от продажи дома вы можете уменьшить или на вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.) или на расходы по строительству, которые подтверждены документально. С оставшейся суммы доъходов вы должны заплатить 13%.

Но вы вправе использовать и второй вычет - как приобретатель жилой недвижимости. Этот вычет дополнительно уменьшит ваш доход, облагаемый налогом. Право на него у вас есть при условии, что ранее вы таким вычетом не пользовались. Сумма вычета - ваши расходы на строительство дома + затраты на покупку земли (но не более 2 000 000 руб.).

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.