задать вопрос

Налог с продажи

Добрый день. Подскажите, находясь в браке, купили на имя супруга квартиру в 2014 году, сейчас развелись и разделили имущество, по мировому соглашению мне отошла эта квартира, получила свидетельство о гос.регистрации в 2016 году, если я сейчас продам её, могу ли предоставить в налоговую договор долевого участия на имя бывшего супруга и получить вычет чтобы не было налога? Квартира была куплена дороже, чем сейчас её можно продать. Спасибо за ответ.

Ответ

Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Вне зависимости от того на кого оно оформлено. Считается, что вы несли равные расходы по его покупке. Поэтому вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры:

  • либо на 50% от ее покупной стоимости (это и есть ваши расходы);
  • либо на имущественный вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб.

Кроме того, по этой квартире вы вправе получить имущественный вычет как покупатель недвижимости (если ранее вы им не пользовались). Он дополнительно уменьшить ваши доходы.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии