Налог с продажи

Имеем с бывшей женой квартиру купленную по программе молодая семья в этом году оформили собственность на каждого плюс ребёнок укаждого одна третья часть сейчас жена хочет выкупить мою часть за два миллиона рублей за квартиру по программе мы заплатили два миллиона двести но как только она отдаёт деньги я сразу покупаю квартиру за два миллиона восемьсот тысяч нужно мне платить налог 13% с двух миллионов которые я получу с бывшей жены деньги она берет в ипотеку