Унаследовал долю в собственности дачи как переживший жену супруг. Продал дачу до истечения 36 мес. со даты вступления в наследство. Какой налог я должен заплатить?
Кирилл
Ответ
Если на момент продажи унаследованное имущество (в том числе и дача) находилось в собственности продавца 3 года и больше, то полученный доход налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. 3 года — это 36 месяцев, которые следуют подряд. При наследовании имущество право собственности на него отсчитывается не с момента вступления в наследство, а с момента открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата оформления наследства значения не имеет.
Если со дня смерти наследодателя до дня продажи дачи прошло 36 месяцев и больше, то вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
Добавлю, что в вашей ситуации право собственности на всю дачу отсчитывается с момента приобретения любой доли в ней. То есть с того дня, когда вы получили в собственность 1/2 дачи, а не со дня вступления в наследство. Тот факт, что в результате наследование размер вашей доли увеличился (с 1/2 до 1/1) значения не имеет.