задать вопрос

Налог с продажи долей квартиры

Здравствуйте! В декабре 2017 года продали квартиру как один объект два собственника (я и мама) за 1млн 600тыс руб. Право собственности по долям: у меня 1/4 по приватизации в 2000 году, 1/4 по договору дарения в августе 2016г; у мамы 1/4 — по приватизации 2000г, 1/4 — по наследству в августе 2017г. Как рассчитать налог с продажи?

Ответ

Вы не должны платить налог.

Право собственности на проданную долю в квартире отсчитывается с момента его первичного получения. То есть с 2000 года. Тот факт, что со временем размер вашей доли увеличился (с 1/4 до 1/2) никакого значения не имеет. Для расчета налога считается, что долей в 1/2 вы владели с 2000 года.

Доход от продажи доли в квартире, которая находилась в собственности продавца 3 года и больше налогом не облагают. Сумма дохода значения не имеет. Декларированию такой доход не подлежит.

Поэтому вам не надо ни платить налог, ни сдавать декларацию по нему.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии