Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи долей в квартире (#10567)

Разъясните пожалуйста, нужно ли платить налог в след.ситуации: Я и брат получили в наследство в 2014 г. по 3/14 доли в одной квартире и по 17/88 долей в другой кв. Продаем в 2015 3/14 и 3/14 по 500 т.рублей, 17/88 и 17/88 по 500 т.рублей. В каждом случае примерно текст договора: Продавцы продали, а Покупатель купил в собственность, 3/7 (3/14 и 3/14) доли в праве общ.дол.собственности на квартиру, площадью 56 кв.м., указанная доля соответствует отдельной жилой комнате 14,1 кв.м. в квартире 138. Отчуждаемые 3/14 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежат А на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от 11.12.2014, что подтв.Свидетельством о гос.рег.права....... отчуждаемые 3/14 доли в праве общей долевой собст. на вышеуказанную квартиру принадлежат М. на основании: Свидетельства о праве на наследство что подтв.Свид.о гос.регистрации права Указанные 3/7 Доли квартиры, по дог.сторон, проданы за 1000000 (один миллион) рублей, по 500000 (пятьсот тысяч) рублей за каждые 3/14 доли. Налоговый вычет - один миллион для каждого собственника?

Алла Борисовна 2 года 8 недель 6 дней назад

Налоговая будет утверждать, что общая сумма вычета делиться между продавцами пропорционально их долям. Проблема в том, что вы заключили один договор куда вписаны оба продавца. Нужно было заключать 2 договора - для каждого продавца свой.

Но исходя из вашего текста очевидно, что предметом договора купли-продажи является не квартира, а доли в ней. Поэтому если на доли есть отдельные свидетельства о госрегистрации, то с налоговиками соглашаться не нужно. Следует настаивать на том, что вычет в размере 1 000 000 руб. положен каждому продавцу. При необходимости в судебном порядке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.