Налог с продажи доли квартиры (доходы минус расходы)

14.08.2017

В 2014 году с супругой приобрели квартиру по ДДУ за 2,8 млн руб. После развода поделили доли как 3/4:1/4. Сейчас продаю ей свою долю(3/4) за 2 млн руб. Вопрос: необходимо ли платить налог с продажи своей доли квартиры, если фактически затраты на приобретение этой доли были выше (3/4*2,8=2,1 млн)? Документы, подтверждающие изначальную покупку квартиры, сохранены.

Олег

Ответ

Налог платить не нужно.

При расчете налога доход от продажи доли может быть уменьшен на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. Если доходы равны или меньше расходов, то дохода, облагаемого налогом, не возникает. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».