Налог с продажи доли в доме после приватизации
Дом приватизирован был в 1993 году на меня и мужа. В 2007 году брак был расторгнут. В апреле 2014 года сделали разделение на доли, по 1/2 на каждого. Хочу продать свою долю в доме его жене. Кадастровая стоимость дома 1 600 000 руб. Продаю за 1 500 000 руб. Буду ли я платить налог с продажи?
Нет, налог вам платить не надо. В момент приватизации дом поступил в вашу совместную собственность. То есть право собственности на 1/2 дома вами было получено уже в 1993 году. Тот факт, что вы развелись и оформили раздел долей никакого значения не имеет. Права собственности на долю, полученного в 1993 году, вас это не лишает.
Доход от продажи недвижимости или долей в ней, которые находились в собственности продавца 5 лет и больше (в отдельных случаях 3 года и больше) налогом не облагают. Декларировать такой доход не нужно. Следовательно после продажи доли в этом доме вам не надо ни платить налог на доходы, ни подавать декларацию по нему. Продажная стоимость доли значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».