Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи доли, в собственности менее 3х лет (#7286)

Здравствуйте1 8 февраля 2012г (свидетельство о регистрации) была подарена доля в жилом доме. 4 апреля 2013 продажа доли. Составлен договор купли продажи долей жилого дома. Один договор в нем 3 собственника продают одновременно свои доли. Доли в договоре прописаны у каждого сколько стоят. Распределены 1700000, 375000 и 375000. Моя сумма дохода 375000. Вопрос: Должна ли я заплатить налог? Если должна то сколько?. (В налоговой мне сказали что должна.) Прочитав все ваши ссылки я поняла что не должна платить налог. я запуталась, ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Наталья А. 3 года 34 недели 6 дней назад

Налоговики, безусловно, придерживаются позиции, выгодной бюджету. У них работа связана с тем, чтобы гражданин заплатил больше налогов. Поэтому о чем-то они просто не знают, а о чем-то могут сознательно умалчивать, рассчитывая на неграмотных людей.

Вам не нужно платить налог, так как доход от продажи своей доли (если у вас есть на нее отдельное свидетельство) вы можете уменьшить на вычет 1000 000 рублей. Это позиция ФНС России. Если налоговики будут настаивать устно на уплате налога, то не слушайте их. Пусть присылают вам официальное требование пояснений или уплаты налога. А вы им в ответ отправьте письмо с нашего сайта, приведенное по ссылке.  И все общение с налоговиками ведите в письменном виде.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Налог с продажи доли, в собственности менее 3х лет

Спасибо за ответ!
На свою долю, у меня есть свидетельство о регистрации собственности. У нас у каждого оно есть.
Я им говорила о вычете 1000 000 рублей.
Но в налоговой, говорят, что если мне долю (подарили), и эта доля в собственности менее 3х лет, я должна буду заплатить налог в 48000.
На какое письмо письмо я могу сослаться в налоговой?
1. от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578
2. от 2 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/18611
3. http://www.nalog.ru/rn77/about_fts/about_nalog/3997925/

Спасибо Вам!!!

Наталья А. 13 апреля 2014 в 18:04:47
Re: Налог с продажи доли, в собственности менее 3х лет

Первое письмо вам подойдет (от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578). Плохо то, что у вас один договор (нужно бы 3 отдельных на каждую долю). Но, в любом случае, важно не количество, а предмет договора: продажа всего дома или продажа долей в нем. У вас продажа долей. Поэтому по нашему мнению вы вправе претендовать на вычет в полной сумме. Даже не смотря на то, что договор всего один.

Не нужно налоговикам ничего говорить и ни на что ссылаться. Сдавайте декларацию с указанием полагающегося вам вычета (в вашем случае это 375 000 руб.). Будут что то требовать, тогда сошлетесь.

Портал "Ваши налоги" 14 апреля 2014 в 13:04:46
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.