Налог с продажи дома, 2 собственника. обязали платить только одного.
При продаже дома в равных долях два собственника ,которые проживают в разных регионах,Тульская обл,Московская обл,подав декларацию НДФЛ ,обязали платить налог только одного собственника ,Тульской области. Собственник ,проживающий в Московской области ,от уплаты налога был освобожден на основании ст. 217 п.17.1. Дом был куплен 1967 году одним из собственников ,а второму часть дома была подарена в 1990 году и была приватизация дома .В 2008 году была пристроена веранда ,которая стала отапливаемая и привела к увеличению общей площади дома. Свидетельство государственной регистрации права получено в июле 2014 года.И начали исчислять период собственности с июля 2014 года,т.е. менее 3 лет.На основании этого удержали налог. P.S. В конечном итоге всего лишь пристроили веранду,собственники не менялись,а платить пришлось одному правильно ли это?
Если в результате пристройки увеличилась общая площадь строения и на него было получено новое свидетельство о государственной регистрации права собственности, то именно с этой даты начинает исчисляться срок в течение которого недвижимость находится в собственности как у первого, так и второго владельца. При продаже дома у каждого из них возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога доход каждого собственника может быть уменьшен или на имущественный вычет для продавцов недвижимости или на расходы по строительству дома, которые подтверждены документально. Эти правила распространяются на обоих собственников.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».