Налог с продажи дома

15.12.2013

Договор приватизации на дом от 1995 года, а свидетельство на право собственности было сделано только в 2011 году, с какого момента считать владением домом?

Владимир

Ответ

Срок собственности в вашем случае рассчитывается с даты приватизации дома, так как тогда подобные сделки не нужно было регистрировать в госреестре и свидетельство о праве собственности не выдавалось. Новые правила вступили в силу в 1998 году, но на вас они уже не распространялись. Поэтому не зависимо от того, когда вы получили свидетельство о праве собственности, платить налог с дохода от продажи дома вам не нужно (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Ваш дом в собственности более 3-х лет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».