Налог с продажи дома по долям
Две сестры продали дом за 1500000 руб., который они получили в результате наследования по 1/2 доли каждая. И продали соответственно каждая по 1/2 доле, т.е. каждая получила по 750 000руб., дом в их собственности находился менее 3-х лет. Должны ли они платить налог? Все оформлено одним договором купли-продажи.
При продаже доли в недвижимости вы имеете право получить имущественный вычет. Это некая сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. При продаже недвижимости которая находится в долевой собственности общая сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно каждая из вас получает право на вычет лишь в сумме 500 000 руб. (1 000 000 х 1/2). Каждая из вас обязана заплатить налог в сумме:
(750 000 (доход) — 500 000 (вычет)) х 13% = 32 500 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».