задать вопрос

Налог с продажи дома (получен в наследство)

я пенсионерка,в 2017 году после смерти мужа перешел дом в наследство, в 2018 году продала за 1,9 млн и в 2018 году купила квартиру за 1,2 млн. Кадастровая стоимость дома меньше 1 миллиона руб. Какую сумму налога мне заплатить?

Ответ

При расчете налога доход от продажи дома вы вправе уменьшить на 2 суммы одновременно:

— на имущественный вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб.;

— на имущественный вычет для покупателей недвижимости (если раньше вы его никогда не получали) — 1 200 000 руб.

В результте ваш доход, облагаемый налогом, составит:

1 900 000 (доход) — 1 000 000 (первый вычет) — 1 200 000 (второй вычет) = 0 руб.

Вычеты превысили доход. Поэтому дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу вы обязаны сдать в любом случае. Оба вычета указывают в одной декларации.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии