задать вопрос

Налог с продажи и использование вычета

Подскажите пожалуйста, в 2018 г. продала кв. менее 5 лет в собственности в этот же год купила кв. в строящемся доме по ДДУ сдача в 2020 г., ещё нюанс в 2018 г. вышла на пенсию, а до этого не работала 6 лет. По итогу получается к выплате за продажу кв. налог 258 000 т.р. до 15 июля 2019 г. ВОПРОС: Могу ли я подать 3НДФЛ в 2020 г. после оформления и получения акта на новую кв. на налоговый вычет до 2 мил. руб. (до выхода на пенсию им так и не воспользовалась), в счет уплаченного налога с продажи?

Ответ

По закн — нет.

Вы обязаны подаь декларацию за 2018 год.  До 30 апреля 2019 года. В ней указать суму полученного дохода и сумм налога к уплате. Н этоо моента прва на вчет у вас не будет. Поэтому сумму налога нужно заплатть в бюджет. Право на  ычет у вас появитс после оформления акта приемки-передачи квартиры. То есть в 2020 году. Так как вы пенсионер вычет будет уменьшать ваши доходы за 2020, 2019, 2018 и 2017 годы. В результате сумму налога, которую вы заплатили по итогам 2018 года, вам будут обязаны вернуть.

Я понимаю, что для вас это плохой вариант. Вам придеться сперва платить деньги, а потом их возвращать. Есть несколько выходов. Например, ошибиться в декларации и указать не ту сумму дохода от продажи. А потом в 2020 году исправить ошибку. Или заполнить декларацию правильно, но налог по ней не платить. А в 2020 году оформить зачет. Но здась вам начислят пени за неуплату. И могут взыскать с вас сумму налога через суд принудительно (будут удерживать определенную сумму с пенсии).

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии