задать вопрос

Налог с продажи имущества менее 3-х лет

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если в собственности находилась комната в общежитии более 3-х лет, затем была заменена в связи с переселением в 2013 году по договору мены на малосемейку(снос здания), которая была продана в 2014г., нужно ли платить налог с продаж. И если нужно, то можно взять за налоговую базу доходы-расходы, при том, что расходы будут исходить из рыночной стоимости малосемейки, указанной в отчете об оценочной стоимости данной недвижимости при сделке обмена. Спасибо за консультацию.

Ответ

По нашему мнению вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму расходов по ее приобретению, которые подтверждены документально.

При этом подобными расходами можно считать ваши затраты на приобретение комнаты в общежитии (если она приобреталась за плату). 

Рыночная цена малосемейки и рыночная стоимость комнаты в общежитии здесь непричем.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии