Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи кв по долям (#7405)

Добрый день! Подскажите мне пожалуйста, нужно ли будет платить налог 13% вот в такой ситуации. Мы с мужем купили кв в 2012 в ипотеку по одному договору купли-продажи за 1450 000 руб в долях по 1/2 я и он (имеются два свидельства). Сейчас решили продать ее за 1700 000. Три года еще не прошло. Получив аванс от покупателя, снимем ее с ипотеки, получим два новых свидетельства. Если мы продадим ее одному покупателю двумя договорами купли-продажи, то у каждого доход с продажи будет равен 850 000р., нужно ли нам с ним платить налог?

Иирина 3 года 33 недели 13 часов назад

Не нужно, если квартира будет продана по 2 отдельным договорам купли-продажи ДОЛЕЙ.

В этой ситуации каждый из вас получит имущественный вычет, который уменьшит доход от продажи квартиры. Сумма вычета 1 000 000 руб. В данной ситуации вычет превышает доход от продажи. Поэтому дохода, облагаемого НДФЛ не будет. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.

Подробнее об этом смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Налог с продажи кв по долям

Спасибо большое! Я в впшей статье прочитала, что можно также уменьшить доход, облагаемый налогом, на сумму затрат, связанных с приобретением этой кв. Так в нашем случае можем мы сделать так:
17000000 (продажа кв) - 14500000 (покупка кв) и - % по ипотеке, взятой на покупку этой кв (200000 р) =50000р*13%=6500руб налог. Можно так сделать?? При этом предоставив документ из банка об оплате (чеки мы не храним)?

Ирина Кононова 24 апреля 2014 в 21:04:41
Re: Налог с продажи кв по долям

Можно и так. Но не понятно зачем. Проще воспользоваться вычетом и вообще не платить налог

Портал "Ваши налоги" 28 апреля 2014 в 13:04:59
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.