Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры (3 собственника) (#493)

Здравствуйте! В октябре 2009г. приватизировали квартиру на 3-х собственников: меня, мою малолетнюю дочь и мою мать. В июне 2009г. продали эту квартиру (одним договором продажи) за 1 150 000р. Подскажите, пожалуйста, какую сумму налога я должна заплатить и должна ли вообще? Спасибо!

Катерина 5 лет 31 неделя 4 дня назад

Увы должны. Продав эту квартиру вы все получили доход и право на имущественный вычет. Вычет - это сумма, установленная законом, которая уменьшает доходы от продажи квартиры при расчете налога. В вашем случае общая сумма вычета равна 1 000 000 руб. Она распределяется между всеми продавцами пропорционально их долям.

Лично по вам картина получается следующая. Ваш доход от продажи квартиры:

1 150 000 руб. (продажная стоимость квартиры) х 1/3 (ваша доля) = 383 333 руб. (ваш доход)

Вы имеете право на вычет в размере:

1 000 000 руб. (общая сумма вычета) х 1/3 (ваша доля) = 333 333 руб.

Ваш доход, облагаемый налогом, составит:

383 333 (ваш доход от продажи квартиры) - 333 333 (ваш вычет) = 50 000 руб.

С него нужно заплатить налог в сумме:

50 000 руб. х 13% = 6500 руб.

Аналогичная ситуация будет у вашей матери и несовершеннолетней дочери. При этом обязанность составить налоговую декларацию и заплатить налог за дочь лежит на ее законных представителях - родителях (то есть на вас).

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.