Налог с продажи квартиры: единственное жилье
Узнала, что с 1 января по новому исчисляется налог. Вопрос: продаю квартиру, единственное жилье. Стоимость 10 000 000 руб. Срок владения более 3-х лет. Возникает ли налог?
Нет, не возникает.
По общему правилу не облагают налогом доход от продажи квартиры, которая находилась в собственности продавца 5 лет и больше. Из этого правила есть исключения. Если это единственное жилье продавца и у него в собственности нет другой жилой недвижимости, то применяют более короткий срок — 3 года. Это 36 месяцев подряд.
Если на момент продажи ваше единственное жилье находилось в собственности 3 года и больше, то доход от продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
Поэтому вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».