Налог с продажи квартиры если она в собственности менее трех лет
Добрый вечер. Приватизировали квартиру, собственность по 1/3 ( мама, папа и взрослая дочь). Хотим продать и сразу же купить другую недвижимость, все это совершить одной сделкой, продажа и покупка в один налоговый период. Подскажите нам расчет налога. Если продаваемая квартира 5500 мл руб , а покупаемая 3500 мл руб. Мы должны уплатить налог с разницы? Или с 5500 мл руб? Квартира у нас приватизированная в собственности менее трех лет. Спасибо
Доход от продажи, который приходится на 1 продавца, составит:
5 500 000 х 1/3 = 1 833 333 руб.
Каждый продавец получает право на первый вычет в сумме 333 333 руб. (1 000 000 х 1/3) как продавец недвижимости.
Каждый продавец получает право на второй вычет в сумме 1 166 667 руб. (3 500 000 х 1/3) как покупатель недвижимости.
В результате доход каждого, облагаемый налогом, составит:
1 833 333 — 333 333 — 1 166 667 = 333 333 руб.
С него нужно заплатить налог вразмере:
333 333 х 13% = 43 333 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».