Налог с продажи квартиры, купленной на этапе строительства
Здраствуйте, я приобрела квартиру в строящемся доме по предварительному договору купли-продажи в 2008 году, тогда же квартира была полностью оплачена. Свидетельство о регистрации права собственности было получено после сдачи дома, в декабре 2010 года. Квартира была продана в январе 2013 года, то есть через 5 лет после приобретения и два с небольшим года после получения свидетельства о собственности. Нужно ли платить налог с продажи квартиры и подавать декларацию?
Право собственности на недвижимое имущество возникает только после его государственной регистрации и внесения соответствующей записи в государственный реестр прав. До этого момента его у вас не было. Квартира находилась не в собственности, а в пользовании. Не более того. Поэтому с момента получения ее в собственность до момента продажи 3-х лет не прошло. Следовательно доход от ее продажи подлежит декларированию и облагается налогом на доходы.
Подробно о том как рассчитать налог с продажи квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».