Налог с продажи квартиры менее 3-х лет в собственности
Доброго времени суток! Приватизировали квартиру в 2017 году по долям: 2 детей и взрослый. Продали по одному договору указав стоимость 1200т.р. Причем по распоряжению опеки положили на счета детям по 100 тыс. каждому, и подарили по 1/3 доли в доме и на земельный участок. Какую сумму налога нужно заплатить и возможно ли доп.соглашением определить какую сумму получил каждый из нас?
При расчете налога доход от продажи квартиры вы можете уменьшить на налоговый вычет — 1 000 000 руб. Так как квартира продана по одному договору вычет делиться между продавцами пропорционально их долям. В результате каждый продавец должен заплатить налог в сумме:
(1 200 000 х 1/3 (доход) — 1 000 000 х 1/3 (вычет)) х 13% = 8667 руб.
Каждый продавец обязан составить и сдать декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ). Обязанность по уплате налога и сдаче декларации за детей возлагается на их законных представителей — родителей.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».