Налог с продажи квартиры (незавершенное строительство)
Здравствуйте! Квартира в собственности менее 3 лет. Право собственности-общая долевая собственность на объект незавершенного строительства (обманутые дольщики) зарегистрировано в 2011 году. Учитывается ли этот факт при продаже квартиры?
Все зависит от того, чего именно вы продаете.. Право собственности на недвижимость начинает отсчитываться с момента его государственной регистрации. Если вы продаете незавершенку (то есть квартира так и не была зарегистрирована), то право собственности возникло в 2011 году. И на момент продажи объект числился у вас в собственности больше 3-х лет. Поэтому доход от его продажи налогом не облагают.
Если же вы зарегистрировали право собственности на квартиру (например, после окончания строительства) и продаете ее, то срок владения квартирой начинает отсчитываться с этого момента. То есть по сути заново. Время в течение которого в вашей собственности был недострой значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».