Налог с продажи квартиры (объединение комнат)
у нас с мамой в собственности 2 комнаты в долях св-ва о регистрации права и техпаспорта отдельно на каждую комнату владеем больше 5 лет появились покупатели с ипотекой и потребовали объединения техпаспортов что мы по глупости и сделали теперь у нас один техпаспорт естественно поменялся и кадастровый номер пошли к нотариусу заключать сделку он говорит что это теперь новый объект надо будет платить налог с продажи действительно это так
Да, такова официальная позиция налоговой. Они будут утверждать, что срок владения начинает отсчитываться заново. А вам придеться утверждать, что вы продаете имущество, которым владели больше 3-х лет. И права собственности на него вас никто не лишал и вы его не отчуждали. Поэтому срок владения готсчитывается с момента приобретения комнаты, а не их объединения в квартиру. Закончится, скорее всего, судом. Но суд вы выиграете. Есть судебная практика в вашу пользу.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».