Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры по долям с разными сроками владения. (#12726)

Продаем квартиру за 1350000 руб, три собственника, 1- половина квартиры т.е доход от продажи-675000, владеет более 5 лет; 2 владеет 2/6 квартиры т.е доход от продажи -450000, владеет менее 3 лет; 3-владеет 1/6 частью квартиры т.е. доход от продажи -225000, владеет менее 3 лет. Как правильно применить имущественный вычет: пропорционально всем долям или вычет в размере 1000000 применяется только для тех, кто владеет менее 3 лет???

Марина 18 недель 3 дня 7 часов назад

Если квартира продается как единый объект по одному договору купли-продажи квартиры, то вычет в 1 000 000 руб. делиться между всеми продавцами пропорционально их долям. И не имеет никакого значения, что одному из продавцов вычет вообще не нужен. Для тех, кому он нужен, вычет в любом случае определяется по формуле:

1 000 000 руб. х Размер доли = Сумма вычета

Поэтому он применяется пропорционально ВСЕМ долям, а НЕ распределяется только между теми продавцами, которые будут им пользоваться.

Если вы продадите квартиру по долям (по нескольким договорам купли-продажи долей), то каждый из продавцов вправе получить вычет - 1 000 000 руб. Подробности по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.