Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры. Подарена дочери и брату (#7843)

Квартира подарена 2 месяца назад дочери. Дочь дарит 1/2 долю брату и через 1 месяц они ее продают. Продажа проходит по разным договорам. Каждый продает свою долю. Будет ли налог на доходы у каждого из продавцов?

Наталья 1 неделя 4 дня 3 часа назад

Это зависит от продажной и кадастровой стоимости квартиры. Так доходом от продажи будут считать одну, но наибольшую сумму:

  • или продажную цену доли по договору купли-продажи;
  • или доход рассчитанный их 70% от кадастровой стоимости квартиры.

При расчете налога каждый из продавцов вправе уменьшить доход на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости. Сумма вычета - 1 000 000 руб. на каждого. В результате доход продавца, облагаемый налогом, будет рассчитан так:

Продажная цена квартиры (не меньше 70% от кадастра) х 1/2 (доля) - 1 000 000 (вычет) = Доход, облагаемый налогом

С него каждый продавец обязан заплатить налог на доходы - 13%. Если доход окажется равен или меньше вычета (1 млн.), то налог платить не надо. Но декларацию по налогу (форму 3-НДФЛ) продавцы обязаны сдать в налоговую инспекцию в любом случае.

Подробнее о том, как считать налог с дохода от продажи доли, читайте по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.