задать вопрос

Налог с продажи квартиры (получена по договору дарения от родственника)

Доброго дня. К сожалению, не смог найти ответ на свой вопрос о необходимости уплаты налогов. Ситуация: имеется квартира, переданная по договору дарения от ближайшего родственника, находящаяся у меня в собственности менее 3 лет. Вопрос: буду ли я должен заплатить налог с продажи этой квартиры, если в этом же году (или квартале) я буду приобретать другую квартиру, большей стоимости.

Ответ

При расчете налога доход от продажи подаренной квартиры вы сможете уменьшить:

— или на имущественный вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.);

— или на расходы по покупке квартиры, которые оплатили даритель, если они подтверждены документами.

Если вы купите новую квартиру в том же году в котором продана подаренная квартиры вы сможете дополнительно уменьшить доход на вычет для покупателей недвижимости. Если вы его раньше не получали. Сумма вычета равна стоимости новой квартиры, но не более 2 000 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

Доход от продажи квартиры (но не менее 70% от ее кадастровой стоимости) — Вычет для продавцов недвижимости (или расходы дарителя на покупку этой квартиры) — Вычет для покупателя недвижимости (но не более 2 млн.) = Доход, облагаемый налогом

С него нужно заплатить 13 процентов. Подробнее о расчете налога с дохода от продажи подаренной квартиры смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии