Налог с продажи квартиры (получена по ипотеке)
квартира была в ипотеке. за 3 года расчитались.с какого времени считаемся собственниками ? с момента покупки? с момента погашения ипотеки? и как считается налог если покупали за1800000 а продать можем за 1400000(У НАС ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ УПАЛИ)
Три года считаются с момента внесения соответствующей записи в госреестр прав. То есть с момента покупки квартиры и выдаче первого свидетельства на нее. Тот факт, что квартира находилась в залоге банка никакого значения не имеет. Квартира была в вашей собственности (хотя и находилась в залоге).
При расчете налога доход от продажи квратиры может быть уменьше на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. У вас доходы меньше расходов. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».