Квартира получена по наследству и оформлена в собственность. В собственности менее 3-х лет. Хотим продать. Читал, что при расчете налога берется кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0.7. А при этом, если сумма получается к примеру 1 млн 200 тыс. руб.
С какой суммы уплачивается налог? С 1 млн. 200 тыс. или только с 200 тысяч, как с суммы, превышающей миллион?
Спасибо.
Нет. У вас неправильный расчет.
В данном случае, действительно, возникает доход, облагаемый налогом. Причем вашим доходом считают одну, но максимальную сумму:
Поэтому, если продажная цена больше 70% от кадастра, то в расчет берут именно продажную цену.
При расчете налога этот доход вы можете уменьшить на одну из двух сумм:
Если вы используете вычет, то налог надо заплатить лишь с той суммы дохода, которая превысит 1 млн.
Если доход равен или меньше этой суммы, то налог платить не надо. Кроме того, вы освобождаетесь от обязанности подавать декларацию по налогу на доходы (форму 3-НДФЛ).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».