Налог с продажи квартиры полученной по брачному договору
Здравствуйте! Согласно брачному договору, оформленному в 2006 году, в случае расторжения брака мне переходит 23 от квартиры, а супругу 13 доля. Квартира приобретена в 2006 году и полностью была оформлена на супруга. Развод в 2017 году. Дополнительно в этом же 2017 году оформляется соглашение о разделе имущества супругов, согласно которому в собственность супруга переходит сумма 1 500 000 рублей, а супруге 13 доля. Соответственно супругой оформляется право собственности на 23 и на 13 в 2017 году. Имеет намерение полностью продать квартиру и купить квартиру меньшей стоимости, воспользоваться вычетом как покупатель первый раз, и разницей закрыть кредит 1 500 000 рублей, которые были переданы супругу при подписании соглашения о разделе имущества супругов. Обязана ли супруга будет платить налог с продажи квартиры, которая была ей получена 23 по брачному договору и 13 по соглашению о разделе имущества супругов?
Налог платить не надо.
Право собственности на всю квартиру отсчитывается с момента приобретения любой доли в ней. Тот факт, что впоследствии размер доли увеличился никакого значения не имеет. Считается, что раз первую долю вы получили в 2006 году, то и вся квартира находится в вашей собственности с 2006 года. Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают и декларированию он не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».