Налог с продажи квартиры полученную по договору дарения.
Добрый день. Я своим детям(2 детей) подарила по 1/3 доли в своей квартире, владеют менее 3-х лет. Я владею более 3-х лет. Хочу продать её и купить им квартиру с большей стоимостью в таких же долях.Вопрос с опекой решили,по налогам не ясно. Я платить не буду. Продаю за 1400000, покупаю за 1600000.
У детей возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога они вправе уменьшить его на вычет в размере 333 333 руб. (1 000 000 х 1/3). В договоре купли-продажи вам нужно четко расписать кто и в какой сумме получит доход от продажи своих долей. Если вы напишите, что дети получают доход в размере 333 333 руб. каждый, а остальная сумма (733 334 руб.) приходится на вас, то платить налог никому не придеться. Ваш доход налогом не облагают вне зависимости от суммы. Доход детей будет уменьшен на вычет. Однако вы становитесь обязанной составить и сдать декларацию по каждому ребенку.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».