Здравствуйте.
Супруги имеют в общей совместной собственности квартиру. Свидетельство выдано в 2009 года на основании договора о приватизации от 1993 года.
Хотим изменить вид права на совместную долевую с последующей передачей одной из долей одному из супругов по договору дарения. Как в таком случае будет рассчитываться срок владения собственности при последующей продаже или дарении квартиры?
Право собственности будет рассчитываться с момента приватизации квартиры, то есть с 1993 года. Тот факт, что изменился вид собственности (с совместной на долевую) или размер доли никакого значения не имеет.
Подобное изменение не лишает никого из собственников права собственности на квартиру. То есть оно не прекращается. После увеличения размера доли одного из них, также считается, что право собственности возникло с момента приватизации.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».