задать вопрос

Налог с продажи квартиры (приобретение по долям)

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Менее 3 лет назад мне подарил ближайший родственник 1/2 долю квартиры. И в тоже время я купил вторую 1/2 долю этой квартиры за 800000 руб. Квартира оформлена цельно( не долями). Сейчас я продаю эту квартиру за 1200000 руб. Нужно ли платить налог? И с какой суммы?

Ответ

При расчете налога доход от продажи квратиры может тыть уменьшен на вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб. Кроме того, как покупатель доли вы вправе получить вычет 800 000 руб. (если доля выкуплена не у родственника и раньше вы вычетом не пользовались).

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

1 200 000 (но не меньше 70% кадастровой стоимости) — 1 000 000 — 800 000 = 0 руб.

Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии