Налог с продажи квартиры (регистрация права собственности)
Доброго времени суток! Квартира приобреталась по договору долевого строительства и передавалась застройщиком по акту в 2010 году. Дом также сдан в 2010-м, после передачи по акту сразу же стал проживать в квартире. Право собственности в Росреестре оформлено в 2014 году (просто не спешил с этим). Квартиру планирую продавать в этом году. С какого года отчитывать 3 года владения данной недвижимостью? Спасибо!
С момента получения квартиры в собственность.
Собственность на недвижимость считается полученной в день внесения соответствующей записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество. Эта дата указана в Свидетельстве о праве собственности (см. последнюю запись в свидетельстве). Вот с этой даты и отсчитывается 3-х летний срок. А когда вы получили квартиру по акту и сколько в ней проживани не имеет ровно никакого значения. Важна только запись в реестре.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».