Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры, собственность на которую получена в 2016г (#12225)

В 2016 г оформила свидетельство о собственности (по решению суда ) на квартиру, которую покупала как член ЖСК , имеется справка от сентября 2015 года о полной выплате пая (дата оплаты не указана) на суммц 1,17млн.. Продажная стоимость квартиры2,2млн. Кадастровая - 3,16млн. С какой суммы будет уплачен налог?

Марина 1 год 26 недель 5 дней назад

Здесь важна дата получения квартиры в собственность (2015 или 2016 год). В вашем случае это либо дата вступления в силу решения суда, либо дата полной выплаты пая. Дата регистрации права собственности в данном случае значения не имеет.

Если вы получили квартиру в собственность, то ваш доход равен продажной стоимости квартиры. То есть он составляет 2 200 000 руб. Если вы получили квартиру в собственность в 2016 году, то он составит 2 212 000 руб. (3 160 000 х 0,7). Но разница незначительная - 12 000 руб.

При расчете налога вы вправе доход от продажи квартиры уменьшить на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально. В результате по этой сделке вы становитесь обязанной заплатить налог в сумме (если считать от наибольшего дохода):

(2 212 000 - 1 170 000) х 13% = 135  460 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.