Налог с продажи квартиры в 2016 г.
1.На основании договора с ЖСК на строительство квартиры, я оплатил полную стоимость будущей квартиры в 2014 году. После инвентаризации БТИ квадратные метры немного увеличились и мне придется доплатить за них в январе 2016 года. Свидетельство на право собственности квартирой я так же получу в 2016 году.
С какого времени я буду считаться собственником или владельцем квартиры? Вопрос связан с тем, что в 2016 году я хочу эту квартиру продать.
2. Будут ли учтены расходы на ремонт этой квартиры по договору с физическим лицом при подаче декларации 3НДФЛ?
1. Если квартира приобретается в ЖСК, то право собственности на нее возникает в момент оформления акта приемки-передачи и полной выплаты пая. Дата получения свидетельства о госрегистрации права собственности значения не имеет.
2. Будут, при условии, что у вас есть документы, опдтверждающие оплату данного договора (расписка подрядчика в том, что он получил от вас деньги).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».