задать вопрос

Налог с продажи квартиры в собственности менее 3-лет

Уплачиваеися ли налог спродажи квартиры в собственности мение 3 лет ,если я преобрела ее как соинвестор в 2004 г при полной выплате стоимости-(500 000р.)Но в собственность оформлена в2012г.

Ответ

Когда вы ее приобрели как соинвестор значения не имеет. Важно когда квартира была оформлена в собственность. Если с этого момента до момента продажи квартиры не прошло 3-х лет, у вас возникает доход, облагаемый налогом. При расчете налога вы вправе его уменьшить или на имущественный вычет в сумме 1 000 000 руб. или на расходы по приобретению квартиры, которые подтверждены документально.

Если продажная стоимость квартиры превысит вычет (расходы), то с полученного дохода вы должны начислить налог по ставке 13%.

P.S. Возможно вы имеете право на дополнительный вычет — как покупатель недвижимости. Он дополнительно уменьшает ваш доход, облагаемый налогом.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии